SatılıkArsa
Nilüfer / Kayapa Mah. · İlan no: 001
Nilüfer'de Takribi 4000 m² Konut İmarlı Arsa
- Alan
- 4.000 m²
- m² fiyatı
- ₺25.000
- İmar
- Konut İmarlı
₺100.000.000
📞 AraMYK Seviye 5 belgeli · Yetki belgeli işletme
Bursa’da Arsanızı Hızlı ve Doğru Fiyata Satıyoruz
Arsa, arazi ve tarla satışında tapu ve imar ön incelemesinden tapuda satışa kadar tek muhatabınız biziz. Ön değerlendirme ücretsiz.
veya 0551 079 86 76 · Pzt–Cmt 09:00–21:00
- MYK Seviye 5Sorumlu Emlak Danışmanı belgeli
- BTSO üyesiOda sicil no: 148472
- Yetki belgeli işletmeTaşınmaz ticareti yetki belgesi
- Bursa’da yerel uzmanNilüfer merkezli, 17 ilçede hizmet
Bursa’da ilçenizi seçin
Haritadan ilçeye dokunun; o bölgenin arsa ve arazi rehberini ve ilanlarımızı görün.
Öne çıkan ilanlar
Sitedeki tüm ilanlar →Nasıl çalışıyoruz?
Arayın
Arsanızı kısaca anlatın: ilçe, mahalle, ada/parsel ve büyüklük yeterli.
Tapu ve imar ön incelemesi
Tapu kaydını, imar durumunu ve plan notlarını birlikte kontrol ederiz.
Ön değerlendirme
Bölgedeki güncel ilan ve işlemlere bakarak gerçekçi bir fiyat aralığı çıkarırız.
Yetki sözleşmesi
Yönetmelik gereği yazılı yetki sözleşmesi imzalar, şartları netleştiririz.
Pazarlama
İlanınızı hazırlar, alıcıları ön elemeden geçirir, görüşmeleri biz yürütürüz.
Tapuda satış
Belgeleri hazırlar, tapu randevusundan satışa kadar yanınızda oluruz.
Ücretsiz hesaplama araçları
Tüm araçlar →Emsal, kat karşılığı, tapu masrafı ve emlak vergisini hızlıca hesaplayın; kesin sonuç ve yorum için uzmanımız bir telefon uzağınızda.
- Ücretsiz Arsa Ön Değerlendirmesi3 adımda arsanızı anlatın, uzmanımız sizi arasın.
- İnşaat Alanı / Emsal HesaplayıcıTAKS ve KAKS ile taban alanı ve toplam inşaat alanı.
- Kat Karşılığı HesaplayıcıArsa sahibine düşecek yaklaşık m² ve daire sayısı.
- Tapu Masrafı HesaplayıcıAlıcı ve satıcı tapu harcı ile döner sermaye tahmini.
- Emlak Vergisi HesaplayıcıArsa ve arazi için yıllık emlak vergisi tahmini.
- m² Birim Fiyat & Bursa Arsa Fiyat Rehberiİlçe bazında fiyat aralıkları ve m² fiyat hesaplayıcı.
📷 Tapunuzun fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin
Form doldurmakla uğraşmayın: tapu fotoğrafını gönderin, arsanıza bakıp size dönelim.
WhatsApp’ta mesaj başlatKVKK: Gönderdiğiniz tapu görüntüsünü yalnızca ön değerlendirme için kullanırız; TC kimlik numarası gibi alanları kapatarak gönderebilirsiniz. Ayrıntılar: Aydınlatma Metni.
Bilgi merkezi
Tüm rehberler →- Temel KavramlarArsa, Arazi ve Tarla Arasındaki FarklarArsa ile arazi farkı nedir, tarla bunlardan nasıl ayrılır? İmar durumu, yapılaşma ve tapudaki nitelik açısından üç kavramı tabloyla karşılaştırıyoruz.
- Tapu ve SatışArsamın Değerini Nasıl Öğrenirim? Arsa ve Tarla Değeri Nasıl Belirlenir?Arsanızın veya tarlanızın değerini ne belirler? İmar, emsal, yol, konum, hisse ve emsal satışlar. İlan fiyatı ve rayiç bedel neden gerçek değer değildir?
- Temel KavramlarArsa Nedir? İmarlı Arsa Ne Demek?Arsa nedir, imarlı arsa ne demek? Bursa'da satılık arsa alırken imar durumu, TAKS/KAKS, yol, altyapı ve tapu şerhlerini nasıl kontrol edeceğinizi anlatıyoruz.
- İmar ve Planlamaİmar Nedir? İmar Durumu Nasıl Öğrenilir?İmar durumu nasıl öğrenilir? Bursa'da imar durumu sorgulama, belediyeden imar durum belgesi alma, TAKS, KAKS, gabari ve çekme mesafeleri örnekli rehber.
- Tapu ve SatışTapu Masrafları ve Arsa Satış Süreci (Güncel Yıl)Tapu masrafı ne kadar? Tapu harcı hesaplama, döner sermaye ücreti, Web Tapu randevusu, gerekli belgeler ve arsa satış sürecinin adım adım anlatımı.
- Ödeme AraçlarıÇek Nedir? Arsa Satışında Çekle Ödemenin RiskleriÇek nedir, zorunlu unsurları ve ibraz süreleri nelerdir? Karşılıksız çek, karekod sorgulama ve arsa satışında çekle ödemenin risklerini sade dille öğrenin.
Sıkça Sorulan Sorular
Arsamı satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?
Bizi arayın ya da ücretsiz ön değerlendirme formunu doldurun. Ada/parsel bilgisiyle imar durumunu ve bölgedeki fiyat aralığını inceleyip sizi arıyoruz.
Ön değerlendirme ücretli mi?
Hayır. İmar ön incelemesi ve fiyat analizi dahil ön değerlendirme ücretsizdir ve sizi hiçbir şekilde bağlamaz.
Hizmet bedeli ne kadar?
Hizmet bedeli yetki sözleşmesinde yazılı olarak belirlenir ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’teki üst sınırı aşamaz. Ayrıntıları Yetki Sözleşmesi sayfamızda bulabilirsiniz.
Yetki sözleşmesi imzalamak zorunda mıyım?
Yönetmelik gereği bir taşınmazın ilanını yayınlayabilmemiz için mal sahibiyle yazılı yetki sözleşmesi yapmamız gerekir. Süre ve şartları imzadan önce birlikte netleştiririz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Bursa’nın 17 ilçesinde arsa, arazi ve tarla alım-satımına aracılık ediyoruz; ağırlıklı olarak Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu, Kestel ve Mudanya’da çalışıyoruz.
Tapu fotoğrafını göndermem yeterli mi?
Başlangıç için yeterli. WhatsApp’tan tapu fotoğrafını gönderirseniz ada/parsel bilgisinden imar durumuna bakıp sizi arıyoruz.