Bu test ne işe yarar?
Arsanızı satıp satmama kararı; ihtiyaçlarınıza, arsanın durumuna ve piyasadaki gelişmelere bağlıdır ve bu karar size aittir. Bu test size puan vermez, “satın” ya da “satmayın” demez. Cevaplarınıza göre, satışa karar vermeden önce netleştirmeniz gereken konuları bir kontrol listesi hâlinde çıkarır.
Satış kararından önce en sık gözden kaçanlar
- Hisseli tapu: Payınız parselde belirli bir yer değildir; pay satışında diğer paydaşların önalım hakkı gündeme gelebilir. Hisse hesaplayıcı ile payınızın kaç m² ettiğini görün.
- Miras ve intikal: Tapu hâlâ vefat eden kişinin adınaysa önce intikal gerekir. Adımlarımiras kalan arsa satışı rehberinde anlattık.
- İmar belirsizliği: Askıdaki bir plan ya da netleşmemiş imar durumu, alıcının teklifini doğrudan etkiler.İmar durumu nasıl öğrenilir?
- Haciz, ipotek, şerh: Kayıtlar kaldırılmadan satış çoğu zaman zorlaşır.
- Sınır ve yüzölçümü: Tapudaki alan ile arazideki durum uyuşmuyorsa bunu satıştan önce netleştirin.Arsa alım satım kontrol listesi
Satmak mı, kat karşılığı mı?
Arsanız imarlıysa satmak dışında kat karşılığı vermek de bir seçenek olabilir. Arsa sahibine düşebilecek alanıkat karşılığı hesaplayıcı, elinizdeki tekliflerimüteahhit teklifi karşılaştırma aracıyla görebilirsiniz. Süreç hakkında bilgi için kat karşılığı sayfamıza bakın.
Listenizde netleştirilecek konular çıktıysa bunları sizin arsanız için birlikte konuşabiliriz. Satış sürecinde nasıl çalıştığımızı arsanızı satalım sayfasında okuyabilir ya daücretsiz ön değerlendirme isteyebilirsiniz.