Bursa’da arsa fiyatlarını ne belirler?
Aynı ilçede bile iki arsanın m² fiyatı arasında büyük fark olabilir. Fiyatı en çok şu etkenler belirler: imar durumu ve emsal (KAKS), yola cephe ve ulaşım, altyapı (elektrik, su, kanalizasyon), parselin şekli ve eğimi, tapunun müstakil ya da hisseli olması ve bölgedeki alıcı talebi.
Tarlalarda ise dönüm fiyatını toprağın niteliği, suya ve yola erişim, parselin büyüklüğü ve bölgenin imar beklentisi belirler. İmar beklentisi fiyatı yükseltir ama bir taahhüt değildir; ayrıntılar için İmar ne zaman çıkar? rehberimize bakabilirsiniz.
Arsanızın değerini öğrenin
Tablodaki rakamlar ilçe geneli için fikir verir. Arsanızın ada/parsel bilgisiyle imar durumuna ve bölgedeki güncel talebe bakıp size gerçekçi bir fiyat aralığı söyleyelim: ücretsiz ön değerlendirme.